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**近发生了几件大事：一是楼市逐渐回暖，二手房与商品房成交量较前阵有较大上升。二是户籍限制放松。三是各地陆续放开楼市限售令。
好事自然不用说，作为家具行业上游的楼市回暖，对于家具从业者来说是再好不过的了。
城市户籍放松这件事却有点复杂，一方面，城市间的抢人大战会造成人口大面积的流动；
另一方面，这种人口的流动与聚集也为家具企业提供了未来市场的参考方向。
限售令的放开是否有助于平稳房价的增长趋势，满足购房刚需，对家具企业来说也是十分重要的事情。
而有几点是我们需要着重关注的：
1、二、三线城市集体崛起
当一线城市发展趋于减缓时，二、三线城市却迎来飞速发展：
（34城2018年GDP排名）
2、二、三线城市成楼市成交主战场
从上面两个数据可以看出，无论是在城市发展亦或是住房成交量来讲，二、三线的城市发展空间相比一线城市有较大潜力，这些城市也被称为“新一线城市”。
同时，在一线城市市场趋于饱和的情况下，“新一线城市”甚至更下一层的城市需求量在不断增长，未来家具市场将会以二三线及以下城市为主要对象。
另一组数据“60个重点监测城市住宅项目各户型成交套数占比”显示：
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