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精装修(全装修)装配式政策的出台对家装行业,建材家居行业影响大不大? 该如何应对呢?

易美居

精装修(全装修)装配式政策的出台对家装行业,建材家居行业影响大不大? 该如何应对呢?

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  • 易美居2018-12-29 20:37:36

    12月28日,《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》出台。自2019年1月1日起,在全市行政区域内新建住宅推行全装修成品交房,实现住宅装修与土建安装一体化设计,促进个性化装修和产业化装修相统一。

    政策推行时间表是:西安市行政区域内(含西咸新区,不含蓝田县、周至县)新出让或划拨土地上,除拆迁安置房以外的住宅建设项目实行全装修。到2021年,100%全装修。

    鼓励实施菜单式装修,加大装配式建筑应用水平,由开发建设单位对每个户型提供3套(含)以上不同标准或风格的装饰装修设计方案,并提供可供选择的符合环保标准的材料设备菜单。推荐采购整体厨卫,采用产品和设备管线集成化技术,逐步实现住宅装修的工业化、装修部品通用化。

    装配式政策出台三大背景,一是供给则改革,调整产业结构,降低高耗能、低附加值、高污染产业,对这三类企业关、停、并、转。二是环保要求,雾霾三大毒因:建筑扬尘、工厂排放、汽车尾气,三是产业结构升级及劳动力短缺。

    大家可以观注下TOP50的开发商,基本都发布了新的企业定位:全生命周期生活服务商,都在淡化开发商的角色,变身为生活服务商,也预示着所有开发商未来不再靠拿地开发卖房的粗放式发展,改为生活服务平台,为消费者提供全生命周期生活服务。

    所有的一切,都指明一个问题:房地产高速发展迎来了拐点,L型经济结构将持续十年以上,所以才有了万科**个喊出来:活下去。

    在现有混沌迷茫之时,传统家装产业应抓紧三大趋势,一是全装修趋势下的定制精装B2B2C业务创新,二是智能家居,三是装配式装修快装模式

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